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什么是容积率?

字号:T|T2011年12月03日 15:57 来源:漯河房产网 我要评论(0) 点击:2673

什么是容积率?

容积率是指小区总建筑面积与总用地面积的比值,这个比值越小,意味着小区容纳的建筑总量越少,居住质量就会越高。

由于土地的珍贵,一般情况下市区楼盘的容积率要高于郊区楼盘,高层住宅的容积率要高于多层住宅。容积率有一个上限,一般情况下,长期居住在容积率在3以上的楼盘的业主会略感不适,如果达到了4甚至4以上,业主的生活私密性会变得很差,也会感到极其压抑。

容积率也不是越低越好。容积率过低的楼盘在造成土地资源浪费的同时,也给园区带来包括安全、邻里关系等诸多隐患,甚至直接导致房价的攀升。

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