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上半年漯河市房地产市场统计分析.

字号:T|T2017年09月02日 10:32  我要评论(0) 点击:1727

上半年漯河市房地产市场统计分析.

二季度全市房地产开发共完成投资6.21亿元,同比降低18.82%。其中住宅完成投资5.33亿元,占全市房地产开发总投资的85.83%;非住宅完成投资0.87亿元,占全市房地产开发总投资的14.17%。上半年全市房地产开发共完成投资15.16亿元,同比降低22.65%。其中住宅完成投资11.84亿元,占全市房地产开发总投资的78.1%;非住宅完成投资3.32亿元,占全市房地产开发总投资的21.9%。

 


上半年房屋累计


新开工面积19.86万平方米

 

二季度房屋新开工面积7.59万平方米,同比降低63.01%;其中住宅新开工5.58万平方米(含普通商品住宅开工面积5万平方米),占全市新开工面积的73.52%;非住宅新开工面积2.01万平方米,占全市新开工面积的26.48%。上半年房屋累计新开工面积19.86万平方米,同比降低60.18%;其中住宅新开工15.89万平方米(含普通商品住宅开工面积14.3万平方米),占全市新开工面积的80.01%;非住宅新开工3.97万平方米,占全市新开工面积的19.99%。

 

二季度全市商品房竣工面积26.49万平方米,同比增长3.88%;其中住宅竣工面积25.32万平方米,占全部竣工面积的95.58%;非住宅竣工1.17万平方米,占全部竣工面积的4.42%。上半年全市商品房竣工面积57.09万平方米,同比降低19.79%;其中住宅竣工面积54.8万平方米,占全部竣工面积的95.98%;非住宅竣工2.29万平方米,占全部竣工面积的4.02%。

 

 


上半年实际销售总面积


126.06万平方米


二季度年共办理商品房预售许可18件,涉及预售项目共12个,预售套数2383套,预售面积30.45万平方米,同比降低46.69%。其中住宅预售套数2282套,预售面积28.53万平方米;非住宅预售套数101套,预售面积1.92万平方米。上半年共办理商品房预售许可36件,涉及预售项目共25个,预售套数5650套,预售面积62.23万平方米,同比降低57.72%。其中住宅预售套数4086套,预售面积47.25万平方米;非住宅预售套数1564套,预售面积14.78万平方米。

 

二季度商品房实际销售总面积63.18万平方米,同比降低10.85%,其中住宅销售面积53.5万平方米,占商品房销售面积的84.68%;非住宅销售面积9.68万平方米,占商品房销售面积的15.32%。上半年商品房实际销售总面积126.06万平方米,同比降低25.49%,其中住宅销售面积108.14万平方米,占商品房销售面积的85.78%;非住宅销售面积17.92万平方米,占商品房销售面积的14.22%。

二季度我市二手房网签面积21.67万平方米,环比增长23.54%,其中住宅20.08万平方米,非住宅1.6万平方米。上半年我市二手房网签面积39.21万平方米,其中住宅36.47万平方米,非住宅2.74万平方米。

 

 


新建商品住宅均价为


每平方米4291元


根据二季度末房地产统计数据分析,我市新建商品住宅均价为每平方米4291元(其中源汇区每平方米5239元,郾城区每平方米5220元,召陵区每平方米3588元,经济技术开发区每平方米3117元),同比增长12.65%,比一季度环比增长5.12%。

 

二手房多层住宅均价每平方米3222元(源汇区每平方米3568元,郾城区每平方米3895元,召陵区每平方米2794元,经济开发区每平方米2633元),同比2.03%,比一季度环比5.64%。

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