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[热点]为什么越高端的写字楼投资价值越高?

字号:T|T2019年06月12日 10:44 来源:鲁明大厦 我要评论(0) 点击:4027

[热点]为什么越高端的写字楼投资价值越高?

一个地区的经济发展水平决定着城市的发达程度,而在城市综合体和CBD金融商务区的建设规划中,商务写字楼成了一个必不可少的环节;5A级写字楼作为商业楼宇的制高点,无疑成为了未来写字楼发展之大势所趋。

近几年漯河商业地产蓬勃发展,尤其是西城区开发建设以来,政府对商业地产给予了相当的重视,环“高铁商务区”高端商务办公园区正在崛起。这对于有意向租赁或购买一个5A级办公地点的企业或个体经营者来说,无疑是一个好消息。业内专家认为,高端写字楼以其优良品质和良好的前景,将成楼市新热点。

重点地段引导价值核心
从位置和地段来看,逐渐成熟的西城区的土地更为稀缺,人流、物流、信息流和资金流汇聚,增值空间较大。是否位于一个有潜力的区域,是衡量写字楼档次高低和是否具有投资价值的首要因素。地段,在写字楼投资选择时是最重要的一个因素,核心区域的写字楼由于地理位置优越,拥有很好的保值和增值的潜力,投资回报率高。

但凡是城市中的热门地产项目,除了自身产品品质过硬以外,大都拥有了绝佳的地段优势。就商业物业而言,地段对于其物业保值增值的作用极具代表性。核心的地段能带来超高的人流量,这不仅为商业的发展提供了重要保障,还推进了商业的快速发展、将带动商业物业的升值。

写字楼越高端越具备投资价值
住宅、商铺和写字楼投资,是房地产投资的三个必选项,形式不同,特点不一样。住宅风险低,收益也低,商铺收益高,但风险也高,从这个意义上说,写字楼是风险相对较低,收益又相对较高的一个相对温和的投资产品。随着市场需求量的增加,未来写字楼的升值空间巨大,是商业地产的投资新宠。

业内人士表示,一些企业发展壮大以后,开始选择代表企业形象的办公场所,对办公楼要求严格,目的很明确,就是为了企业更好的发展。同时,写字楼也可在通货膨胀背景下,实现长期稳定的资产保值和增值。高端的写字楼具备交通便捷、配套完善、内部设施完善和有丰富经验的物业管理公司等条件。因此,高配的写字楼成为了投资的热点。

鲁明大厦自面市以来,一路热卖,众多的企业已经在此选购了满意的楼层,待项目交房后就进入装修入住阶段,项目得到了社会各界的热情支持。

鲁明大厦多业态规划,涵盖了商旅、文娱、创客、商务等众多物业形态,地理位置优越,配套完善,未来将规划五星级酒店和酒店配套商业及酒店宴会厅,5A甲级办公楼,SOHO公寓,创客空间,地下停车场一应俱全。无论从地段、区位、价格各个方面来说,都是当前漯河商业地产当之无愧的投资利器。

目前,项目所剩的在建房源余量已经火热销售中,财富席位递减。购买“鲁明大厦”的写字楼,抓住机遇!

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