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恒大做中介了

字号:T|T2020年12月07日 15:02  我要评论(0) 点击:674

恒大做中介了

继天猫好房之后,贝壳好像又多了一个对手。
 
11月底开始,全国一二线城市的很多中介门店,陆续收到了恒大抛来的媚眼。
 
狗蛋的厦门中介朋友也收到了,有人告诉他:加盟恒大旗下子公司,门店可以获得最高10万现金补贴,最少也有5万。
 
前天阿里拍卖招凶宅试睡员,一分钟一块钱,壮着胆豁出去睡上一天也才1440块。狗蛋心想,凭空撒下5万,要真能白捡也太好赚了。
 
没想到好事还没完。
 
朋友给狗蛋发来一则“重磅通知”,通知开头写着:
 

恒大集团旗下子公司房车宝集团入股厦门华恒置业,并注资1.51亿助推门店发展。

 
为了开拓中介市场,华恒拿出3条政策:

补贴新加盟门店5-10万元现金,由门店支配;
给予新加盟门店5-10万元借款,无息;
给予新加盟门店5-10万元房车宝期权。

三重大礼可以叠加。从砸钱的姿势上看,是恒大的样子。
 
除了厦门,温州、广州、佛山、惠州、天津等一二线城市的经纪公司,最近都收到了类似的消息,加盟政策因城而异,但都差不多:先给票子,再承诺给期权。
 
广佛地区的中介透露:补贴的钱,门店倒闭不用归还;双方合作期5年,3年内门店自主经营、自负盈亏,甲方不参与分利;全国恒大房源独家卖,网签垫全佣。
 
在二三线城市加盟一个top5中介品牌门店,至少得投入20万。一对比,恒大就像散财童子。
 
在大家的印象中,恒大喜欢搞“全民经纪人”营销,提倡全员卖房,恒大员工下载率最高的APP,除了微信,就属恒房通。
 
也就是说,以前的恒大是想摆脱中介(渠道商)限制,跳过他们做生意,现在却反向操作,开始广撒网,控股一二线城市的经纪(渠道)公司,并通过他们去整合中介门店。
 
房车宝前身是年初成立的恒大宝,恒大宝的前身是恒房通。今年8月中旬,恒大宝改名房车宝,公司经营范围变为:房地产销售,房地产经纪,汽车、电动汽车、新能源汽车销售。

不到4个月时间,新增的地产经纪业务已经张罗上马。突然拉起中间商的手,恒大想干嘛?
 
大家猜测恒大为什么画风突变的时候,它已经把未来5年规划好了:
 
房车宝要上市。
 
有天津的合作方在招徕门店加盟时说,房车宝预计市值667亿。狗蛋表示,未来的事不好说。贝壳目前市值5000亿人民币,一个卖房子的吊打一众盖房子的,倒是证明:存量为王的时代来了。
 
恒大的小伙伴告诉内幕君,许老板在房车宝开会说过:
 
未来的房车宝,一手房、二手房、恒大的房、别人的房都会卖。

 

今天,房车宝的官微已经开始预热“双十二”大促,暂时卖的还都是恒大一手房源。

 

狗蛋说,许老板真是个营销人才,今年几波“打骨折”促销,吊足买房人的胃口,现在把卖房人的热情也撩起来了。

 

我告诉狗蛋,其实他是个商业鬼才。造房子,地产和物业平台前后上市;造汽车,汽车平台上市;等这些上完,人家整合卖房卖车业务,又能上市了。

 

让天下没有难上市的公司,一般人才做不到。

 

如果许老板的小目标能实现,房车宝有机会成为继天猫找房之后,贝壳的又一对手。

 

左老板做中介起家,马老板做互联网起家,许老板做地产起家,谁能想到,现在的他们相遇在了三个行业的交汇点:

 

当“中间商”的道路上。

 

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