2011年11月份漯河市房地产市场监控报告

时间：2012年01月29日来源：阅读(3544)

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整体来看11月份漯河商品房市场出现量增价跌的现象，本月成交面积19.12万平方米，环比增长63.3%，同比增长31.8%。成交金额2.8亿元，同比增长27.6%，环比增长25.3%；成交均价1449元/㎡，较上月下降437元/㎡，环比下降23.2个百分点，低于去年同期3.1个百分点，创下半年以来新低，呈现出以价换量的市场行情。

从商品房类别看，11月份新建商品房成交面积8.2万平方米，同比增长30.7%，与上月基本持平，占商品房总成交面积的42.9%，较10月份下降26.4个百分点；成交金额1.64亿元，与上月持平，同比增长40.2%，占总成交金额的52.9%,较上月下滑20个百分点。成交均价2000元/㎡，较上月微涨17.2元/㎡，同比上涨7.5%；存量商品房成交面积10.9万平方米，是10月份的3倍以上。同比增长32.8%.成交金额1.13亿元，同比增长13.0%，环比增长88.3%。成交均价1035元/㎡，相比上月每平方米下降636.5元，同比下降14.9%，创造了自去年9月份以来的价格新低。